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【連載】「市場調査なくして成功なし！」エリア分析時に当社が注目する「需給ギャップ」とは？
株式会社アートアベニューの原田と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
学べる新築倶楽部のサポート担当はアパート経営に関わる疑問を解決してくれる一番身近な相談者
新築アパートの生きた情報を知れる｢学べる新築倶楽部｣の第二弾は、サポート担当の紹介です。入会前後の各種やり取りから日々の小さな困りごとまで、彼女が一番身近な存在になるのかも知れません。 不動産業界経験も豊富な彼女から見… -
ゴミ屋敷の解消方法は？大家さんこそ知っておきたいポイントとは
所有している物件がゴミ屋敷になっている場合、いち早く解消させなければなりません。ゴミ屋敷を放置すると、100万円以上の損害を受ける恐れもあります。また、ゴミ屋敷を解消させたい場合は、プロの業者に任せることをおすすめします… -
【連載】日本での不動産投資を再開
こんにちは、ふりーパパです。 世界的な低金利が続き、不動産や株式市場にお金が集まってきています。去年の夏頃から、日本での不動産投資を再開する方針としました。もちろん、理由は簡単で、「株式市場が安い時に不動産を買う。… -
マンション 管理会社が倒産したら？入居者と大家への影響や起こり得る変化とは
マンションの管理は、管理会社に一任している大家さんが多いでしょう。この場合、管理会社が倒産すると、どのようなことが起こるのか気になりますよね。また、入居者としても、預けている敷金がどうなるのか、そのまま住み続けられるのか… -
立地を選べば安定経営が可能なコインランドリー経営を始めよう！
噂では不動産投資よりも利回りの良い投資先として名前のあがる、コインランドリー経営。まずはコインランドリー経営がどのようなものなのか包括的に把握して、自分の投資先として適しているかどうか、検討してみてはいかがでしょうか？ … -
不動産の減価償却の基本を知る。ややこしい計算をわかりやすく解説
将来的に不動産の売却を考えている。そんなときに必要になるキーワードは「不動産の減価償却」です。今回は不動産の減価償却に関する基礎知識、計算方法を紹介します。 不動産の減価償却とは 事業や業務に用い… -
不動産オークションとは？競売との違いやメリット・デメリットは？
不動産売却の際には、仲介業者を通して買い手を見つける方法が主流ですが、オークションにかける方法もあります。物品のオークションと同じく、価格や入札者の評価などで落札者を決定します。今回は、不動産オークションの概要や競売との… -
【連載】満室経営のヒントが満載！最新・入居者ニーズ調査からお部屋探しのリアルを読み解く
株式会社アートアベニューの片平と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
マンション老朽化問題とは？建て替えの難しさと修繕管理の重要性
都心部を中心に人気のマイホームといえばマンション。特に首都圏のマンションは人気ですが、一方で、マンション老朽化問題が叫ばれるようになっています。 人と同じで寿命が延びている･･･とは言え、永遠に残せるわけではないマ…
