カテゴリー：買う
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接道義務とは？不適合接道によって再建築不可の土地を建築可能にできる？
不動産投資をする際に知っておきたい知識のひとつに接道義務があります。接道義務に反している建造物の敷地は不適合接道の状態であり、建物の建て替えや建築許可が必要な改修工事ができません。接道義務を満たしていない土地は活用できな… -
すまい給付金（住宅ローン減税）は今後どうなる？消費税10%引き上げ後の動き
現在のところ、2019年10月より、消費税が8%から10%に引き上げられる予定です。このタイミングで、住宅の需要が鈍らないような政策として、すまい給付金や住宅ローン減税を拡充するなどの施策が行われます。これらの制度を利用… -
団信加入は必要か、疑問にお答えします！
住宅ローンで銀行から融資を受けるときに飛び出すキーワード、団信（団体信用生命保険度）。 団信とはどんなもので、本当に必要なのか？ ふと頭に浮かぶそんな疑問に、団信加入のメリット・デメリットを含めてお答えします。 … -
浄化槽とは？トイレの処理方法と浄化槽の設置にまつわる補助金制度
地方への移住を考えていると、「トイレの浄化槽って何？」という疑問に行き着きます。そこで、今日は「浄化槽の設置には補助金が出ることもあるそうだけど、そもそも浄化槽って何？」という人のために、トイレの処理方法について解説しま… -
マイホーム売却時の特例を活用しよう！ その概要とメリット
マイホームを売却する場合は、不動産投資での売買と違い、利益が出たとき、損が出たときの両方で、それぞれ特例があります。それらの特例を受けるためには、売却した年に税務署に確定申告をしなくてはなりません。特例の概要について把握… -
【連載】気になる事故物件の調査方法。古い情報を知る方法はあるのか？
こんにちは。行政書士グリンエア法務事務所所長の吉田幸弘です。 建物自体が事故物件だった、という場合は、なんとなく風の噂のようなものが流れて来て、それがどのような事故・事件だったのかを知ることになるものです。しかし、… -
マイホーム購入自体が節税に！ 住宅ローン減税の節税効果を賃貸と比較
マイホームの購入か賃貸物件に住み続けるかは、多くの人が悩む問題です。マイホーム購入には、不動産の資産価値や老後も住み続けられるメリットなどがあります。節税効果があることも、マイホーム購入のメリットです。今回は、マイホーム… -
【トイレリフォームの費用相場】和式→洋式・くみ取り式→水洗…etc.
中古住宅を購入する際に、「トイレが古くてビックリした！」という人も少なくありません。とくに、都市部から地方へ移住して中古物件を購入しようと考える人にとっては、最も悩ましいのがくみ取り式のトイレです。「くみ取り式だけは絶対… -
電力自由化と一括受電サービスとは？お得でも導入できない理由を考える
2016年4月の電力自由化に伴い、私たちの電気に関わる環境はガラリと変わりました。TVのCMでもさまざまな企業がサービスを展開しており、どこが安いのか？どこがお得なのか？と、気になるところですよね。そんなときに、目に飛び… -
不動産関連の印紙代と軽減措置の内容をおさらい！貼らなかったらどうなるの？
不動産売買の折に必要な印紙代。どうして必要なのかご存じですか？ 印紙を貼らないと一体どうなってしまうのでしょうか。 不動産売買だけでなく、建築工事や土地の賃貸借契約書など、他にも印紙代が必要な場面はあります。 今回…
