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カテゴリー：マネー
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金利・利息が安い時代だからこそ、預け先銀行をしっかり選んで家計防衛を！
数十年も前の話になりますが、利息で生活する人がそれなりにいました。しかし最近では、そんな生活は夢のまた夢。 ですが、だからといって、「どの銀行に預けても同じ」と言うわけではありません。銀行を選べば、利息の違いは100倍… -
【連載】日経平均が5万円時代に不動産投資家がやるべきこと
こんにちは、ふりーパパです。 先月12日に小職の新書「日経平均5万円時代がやってくる」が出版されました。 このサイトの読者の中には、日経平均が39000円近くまで上昇した1989年12月ことを記憶している読者… -
大家さんの確定申告2021。家賃給付金や未収家賃、値引いた家賃はどう処理すればよいか？
いろいろあった令和2年（2020年）の確定申告の時期が来ました。持続化給付金だの家賃支援給付金だのと、これまでなかったお金が政府から支給され、それらの処理は？と困っている方も多いのではないでしょうか。 特に大家さん… -
【連載】地震対策の基本は保険。「被災調査人」に聞く地震保険の鑑定実態
株式会社アートアベニューの原田と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6800戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
確定申告2021。住宅ローン控除を受ける流れ・方法・必要書類と給付金の扱いを解説
コロナに翻弄された2020年。そんな中、住宅を取得した方は住宅ローン控除を受けられます。新築か中古かを問いません。しかし、住宅の取得以外にも住宅ローン控除を受けられる要件がいくつかありますので、確認しておくことが大切。ま… -
民法改正（債権法改正）の不動産売買への影響をまとめてみた
２０２０年４月より改正民法が施行されました。主に改正されたのは「債権法」と呼ばれる部分で、制定以来最大の改正といわれています。不動産売買においてもさまざまな影響が生じますので、影響の大きなものとその注意点を紹介します。 … -
【種銭シリーズ】仮想通貨のブロックチェーンとは？その技術の凄さを徹底解説！
大好評の種銭シリーズ。今回は仮想通貨についてです。 今回は仮想通貨の基本とも言える「ブロックチェーン」についてお話していきたいと思います。 ブロックチェーンは仮想通貨の技術の根幹を成すとも言える存在で、仮想通… -
若干27歳で株式投資と不動産投資に成功した「てんどんさん」に聞く。それぞれに求められる能力の違い
学生の頃から株式投資を始め、億トレになり株式投資を引退。若干27歳でありながら、今は不動産投資に力を注ぐ「てんどんさん」をご存知でしょうか？ 若いパワーと天才的なセンスで個性的な投資をし、どちらでも成功を収める彼… -
【種銭シリーズ】仮想通貨ってどんなもの？投資をする上でのメリット・デメリットをまとめてみた
久々の種銭シリーズは、仮想通貨。 今や「仮想通貨」という言葉を知らない人はほとんどいないですよね。「ビットコイン」や「リップル」など色々な種類があり、は全部で数千種類もあるとされいます。 ところで、あなたは「… -
【連載】不動産投資と株式投資の比較と現実
こんにちは、ふりーパパです。 私は、30年以上にわたって、不動産投資も株式投資もやってきました。よく「どちらがいいですか？」とか、「どちらが面白いですか？」なんて聞かれることもあります。私にとっては、どっちもどっち…
