カテゴリー：一棟
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ビルに設置した防犯カメラに映った驚きの映像とは？
ビルオーナーや一棟マンションのオーナーなどは、持ち物件に防犯カメラを設置したいと考えている方も多いと思います。 また、オーナーが設置しなくても、そこに入っているテナントがお客さんの出入りを確認するためなどの理由で、… -
兼業こそピッタリ？ボロ家投資で堅実に利益を出していく方法
不動産初心者でも、少し前から聞くようになったボロ家の不動産投資。 お金を生むボロ家を見つけ出し、不動産投資をする方が増えている証拠です。利益を着実に出している人もいるので、本当にうらやましい限りですね。 ところで… -
施設賠償責任保険とは？補償内容から適用されるケースまで解説
物件の維持管理は、管理会社に任せている大家さんが多いのではないでしょうか。しかし管理会社の業務は、あくまでも維持管理です。そのため、建物の問題によって事故が起きても、管理会社には被害者への示談交渉や裁判手続きなどをしても… -
【連載】満室の次は”いつでも満室”を目指す「テナントリテンション」の考え方
株式会社アートアベニューの原田と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」をおこなっている不動産管理会社（PM… -
【連載】目標は2月満室！立地の不利を覆す入居促進キャンペーンとは
株式会社アートアベニューの片平と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」をおこなっている不動産管理会社（PM… -
大家さんが入るべき3つの保険＆付帯を検討してほしい6つの特約
マンションやアパートを運営している大家さんは、万が一の事態に備えて保険に加入しておくことが大切です。しかし、どの保険に加入すべきか迷っている人もいるのではないでしょうか。無駄に保険料を支払うことになるため、不要な保険への… -
自動販売機を設置するメリット・デメリット＆押さえたい6つのポイント
マンションやアパートを経営していて、自動販売機を設置しないかと勧誘されたことがある人もいるのではないでしょうか。自動販売機の設置に興味はあるものの、実際のところが気になるオーナーも多いことでしょう。 そこで今回は、… -
格安別荘の投資は本当にお得？思わぬところに経費がかかることも！
別荘といえば高級なイメージを持つ人も多いと思いますが、実はバブル崩壊後に全国各地の別荘が値崩れしたために格安で売買されているのが現状です。そのため、格安の別荘を投資目的で購入して賃貸物件として貸し出す人もいます。しかし、… -
【連載】安すぎる管理料が利益を減らす！？そこが知りたい「管理料の仕組み」
株式会社アートアベニューの原田と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」をおこなっている不動産管理会社（PM… -
【連載】設計図面販売のマンションなどへの投資の魅力とリスク
こんにちは。ふりーパパです。 私はニュージーランドのオークランド市で開発用の土地を仕入れてその土地を3分割し、3戸の戸建て分譲のプロジェクトに関わってきました。やはり、不動産開発は不動産投資とは大きく異なります。う…
