カテゴリー：区分所有
-
不動産投資ローンと住宅ローンは違うもの？スタートする前に知っておくべき、ローンの基礎知識
不動産投資を始めるにあたり、不動産投資ローンの基礎知識を把握しておくことは非常に重要であり、リスク回避にもつながります。株式投資などと比べると不動産投資は初期投資額が大きく、ローンを組んではじめるのが当たり前。だからこそ… -
賃貸マンション経営するなら東京？大阪？価格・家賃相場・利回り比較
どうせ賃貸マンションを経営するなら、できるだけオトクに経営できる物件を選びたいと思う人も多いのでは？ また、最初はマンション一棟を丸ごと購入するのではなく、一室のみを購入して経営してみたいと思う人もいることでしょう。 … -
ワンルームマンションの不動産投資のメリットと押さえておきたいリスク事項
不動産投資を始める際には、どのタイプの物件を購入するか迷う方は多いのではないでしょうか。ワンルームとファミリー向けマンションの大きく2つに分けられます。今回は、ワンルームマンションを選ぶメリットやリスク事項、選び方のポイ… -
不動産の減価償却の基本を知る。ややこしい計算をわかりやすく解説
将来的に不動産の売却を考えている。そんなときに必要になるキーワードは「不動産の減価償却」です。今回は不動産の減価償却に関する基礎知識、計算方法を紹介します。 不動産の減価償却とは 事業や業務に用い… -
不動産オークションとは？競売との違いやメリット・デメリットは？
不動産売却の際には、仲介業者を通して買い手を見つける方法が主流ですが、オークションにかける方法もあります。物品のオークションと同じく、価格や入札者の評価などで落札者を決定します。今回は、不動産オークションの概要や競売との… -
【連載】満室経営のヒントが満載！最新・入居者ニーズ調査からお部屋探しのリアルを読み解く
株式会社アートアベニューの片平と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
マンション老朽化問題とは？建て替えの難しさと修繕管理の重要性
都心部を中心に人気のマイホームといえばマンション。特に首都圏のマンションは人気ですが、一方で、マンション老朽化問題が叫ばれるようになっています。 人と同じで寿命が延びている･･･とは言え、永遠に残せるわけではないマ… -
はじめての不動産投資は団地から。物件価格200万円で利回り20％を目指す！
みなさんは、団地型分譲マンションで不動産投資ができることをご存知でしょうか。 団地と言うと、古めの集合住宅というイメージを持っている方も多いと思うのですが、たった200万円ほどの投資で月4～5万の家賃が入るという驚くべ… -
大家さん三世代座談会 世代を超えた共通点。本質はここだ！（後編）
今回は、静岡の元祖サラリーマン大家こと沢孝史さん。富山の大日本☆ふんどし王子こと、山屋悟さん。当「不動産の学校を」運営するHeartBrain合資会社の代表であるコテツこと、倉茂徹。それぞれ不動産投資をはじめた時期の異な… -
大家さん三世代座談会 世代を超えた共通点。本質はここだ！（前編）
今回は、静岡の元祖サラリーマン大家こと沢孝史さん。富山の大日本☆ふんどし王子こと、山屋悟さん。当「不動産の学校を」運営するHeartBrain合資会社の代表であるコテツこと、倉茂徹。 それぞれ不動産投資をはじめた時期の…
