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カテゴリー：マイホーム
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接道義務とは？不適合接道によって再建築不可の土地を建築可能にできる？
不動産投資をする際に知っておきたい知識のひとつに接道義務があります。接道義務に反している建造物の敷地は不適合接道の状態であり、建物の建て替えや建築許可が必要な改修工事ができません。接道義務を満たしていない土地は活用できな… -
賃貸物件で水漏れを起こしたときの対処方法4ステップ＆使える保険
賃貸物件で水漏れを起こしてしまったら、まずは何から手を付ければ良いのでしょう？ 賃貸マンションや賃貸アパートで水漏れを起こした場合、自分の所有物件ではないからこそ注意しなければいけないことがあります。また、対処方法は水漏… -
クーリングオフは使える？賃貸物件をキャンセルするときの注意点5つ
とりあえず押さえておきたいからと賃貸物件の申し込みをした場合、やっぱりほかの物件にしたい！ と気軽にキャンセルしても良いのでしょうか？ 実は、賃貸物件に申し込んだ後にキャンセルをしたことでトラブルに発展する可能性があり… -
大学進学時のお部屋探しは計画的に！ 不動産屋交渉は親子で協力
遠隔地の大学進学時のお部屋探しは、受験の時期と重なってなかなか大変です。ある程度情報収集は自分でしておきたいですが、不動産業者への連絡や賃貸契約までは、ときに親にも手伝ってもらいながら進める必要があります。今回は、大学受… -
すまい給付金（住宅ローン減税）は今後どうなる？消費税10%引き上げ後の動き
現在のところ、2019年10月より、消費税が8%から10%に引き上げられる予定です。このタイミングで、住宅の需要が鈍らないような政策として、すまい給付金や住宅ローン減税を拡充するなどの施策が行われます。これらの制度を利用… -
ミニキッチンの収納術と上手な使い方！狭いキッチンを広く使おう
多くのワンルームマンションには、「ミニキッチン」や「コンパクトキッチン」と呼ばれる小さめのキッチンが備え付けてあります。そのため、「コンロが一口しかない」「ほとんど収納できない」「作業スペースがない」といった不満を抱える… -
団信加入は必要か、疑問にお答えします！
住宅ローンで銀行から融資を受けるときに飛び出すキーワード、団信（団体信用生命保険度）。 団信とはどんなもので、本当に必要なのか？ ふと頭に浮かぶそんな疑問に、団信加入のメリット・デメリットを含めてお答えします。 … -
もしも不動産が差押えられてしまったら、どう対処すればよい？取り返す方法はあるか？
病気をしてしまって働けなくなってしまった。転職したがうまくいかない。さまざまな理由で住宅ローンの支払いが滞ってしまったら、いきなりではありませんが、その先にあるのが「不動産の差押さえ（さしおさえ）」です。 では、不動産… -
浄化槽とは？トイレの処理方法と浄化槽の設置にまつわる補助金制度
地方への移住を考えていると、「トイレの浄化槽って何？」という疑問に行き着きます。そこで、今日は「浄化槽の設置には補助金が出ることもあるそうだけど、そもそも浄化槽って何？」という人のために、トイレの処理方法について解説しま… -
マイホーム売却時の特例を活用しよう！ その概要とメリット
マイホームを売却する場合は、不動産投資での売買と違い、利益が出たとき、損が出たときの両方で、それぞれ特例があります。それらの特例を受けるためには、売却した年に税務署に確定申告をしなくてはなりません。特例の概要について把握…
