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サラリーマン大家には地方投資が最適！その魅力とメリット・デメリットを深掘りしてみた
2020 年の東京オリンピック開催決定もあり、首都圏の不動産投資が盛り上がっていると言われてきましたが、2019年も末が近づき、新たな投資先を探す時期が来ました。 「投資は都内がいいんだ」という人もいますが、サラリ… -
ワンルームマンションの不動産投資のメリットと押さえておきたいリスク事項
不動産投資を始める際には、どのタイプの物件を購入するか迷う方は多いのではないでしょうか。ワンルームとファミリー向けマンションの大きく2つに分けられます。今回は、ワンルームマンションを選ぶメリットやリスク事項、選び方のポイ… -
サラリーマンの不動産投資のメリット・デメリットと検討のポイント
何か投資を始めたいが、どのような投資を選べばいいかわからないという方もいらっしゃるでしょう。サラリーマンの方には、不動産投資をおすすめします。ただし、全ての人に不動産投資が向いているわけではありません。そこで今回は、サラ… -
【連載】「市場調査なくして成功なし！」エリア分析時に当社が注目する「需給ギャップ」とは？
株式会社アートアベニューの原田と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
学べる新築倶楽部のサポート担当はアパート経営に関わる疑問を解決してくれる一番身近な相談者
新築アパートの生きた情報を知れる｢学べる新築倶楽部｣の第二弾は、サポート担当の紹介です。入会前後の各種やり取りから日々の小さな困りごとまで、彼女が一番身近な存在になるのかも知れません。 不動産業界経験も豊富な彼女から見… -
ゴミ屋敷の解消方法は？大家さんこそ知っておきたいポイントとは
所有している物件がゴミ屋敷になっている場合、いち早く解消させなければなりません。ゴミ屋敷を放置すると、100万円以上の損害を受ける恐れもあります。また、ゴミ屋敷を解消させたい場合は、プロの業者に任せることをおすすめします… -
【連載】日本での不動産投資を再開
こんにちは、ふりーパパです。 世界的な低金利が続き、不動産や株式市場にお金が集まってきています。去年の夏頃から、日本での不動産投資を再開する方針としました。もちろん、理由は簡単で、「株式市場が安い時に不動産を買う。… -
マンション 管理会社が倒産したら？入居者と大家への影響や起こり得る変化とは
マンションの管理は、管理会社に一任している大家さんが多いでしょう。この場合、管理会社が倒産すると、どのようなことが起こるのか気になりますよね。また、入居者としても、預けている敷金がどうなるのか、そのまま住み続けられるのか… -
立地を選べば安定経営が可能なコインランドリー経営を始めよう！
噂では不動産投資よりも利回りの良い投資先として名前のあがる、コインランドリー経営。まずはコインランドリー経営がどのようなものなのか包括的に把握して、自分の投資先として適しているかどうか、検討してみてはいかがでしょうか？ … -
不動産の減価償却の基本を知る。ややこしい計算をわかりやすく解説
将来的に不動産の売却を考えている。そんなときに必要になるキーワードは「不動産の減価償却」です。今回は不動産の減価償却に関する基礎知識、計算方法を紹介します。 不動産の減価償却とは 事業や業務に用い…
