- TOP
- 過去の記事一覧
-
【連載】コロナ禍で取るべき施策は大胆に
株式会社アートアベニューの原田と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6700戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
不動産投資でよく聞く利回りって何？ 「表面利回り」と「実質利回り」の違いを知るのが不動産投資の最初の一歩
先日、自宅に営業電話がかかってきました。 「新宿区の落合の駅近に、投資用の物件がでたんです！」 営業トークが軽快な方でおもしろいので「ふんふん」と聞いていると、「これ以上の物件は出てきません！毎月利益を得られます… -
【連載】ニュージーランドの住宅価格について
こんにちは、ふりーパパです。 最近になって、不動産の看板に『Sold（売れました）』の張り紙がしてある物件が目立つようになりました。通常、ニュージーランドでは、冬場（5月～8月）の不動産の値動きはかなり悪くなるので… -
知識がないままにやってしまったハワイのホテルコンド投資で500万円を失った話をカミングアウト
不動産投資ってなんだか魅力的！と思うサラリーマンの方って多いですよね。確かに魅力的だし、確実にやれば資産もしっかり増えていきます。しかし、世の中には失敗する人が多いのも事実。そして、私も何を隠そう。27年前に何も知らない… -
【連載】コロナショック以降の不動産市況
今年3月から約2か月間、新型コロナウィルスの蔓延を避けるために施されたロックダウン措置。今年5月以降は、空港などでの帰国者の14日の隔離制度程度の軽度のロックダウンに変わったニュージーランドですが、経済的な損失はかなり大… -
【連載】先行き不透明な今こそ、費用対効果の高い工事で保有物件の価値を高める
（株）アートアベニューの片平と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6700戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会社… -
若干27歳で株式投資と不動産投資に成功した「てんどんさん」に聞く。それぞれに求められる能力の違い
学生の頃から株式投資を始め、億トレになり株式投資を引退。若干27歳でありながら、今は不動産投資に力を注ぐ「てんどんさん」をご存知でしょうか？ 若いパワーと天才的なセンスで個性的な投資をし、どちらでも成功を収める彼… -
【連載】インフレ社会と今後の日本の不動産価格想定
こんにちは。ふりーパパです。 ニュージーランドは、1990年からインフレ政策をとるようになりました。インフレ政策とは、緩やかなインフレ（年率2～3％）を起こして、物価を上げていくような政策です。そのためには、必要な… -
【連載】コロナ禍で急変する賃貸市場。「新しい生活様式」に則った空室対策とは？
（株）アートアベニューの伊藤と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6700戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会社… -
「家賃支援給付金」でいくらもらえる？法人、個人事業主別に計算してみた
日本経済、いや、世界経済に大きな爪痕を残した新型コロナ。緊急事態宣言も全国的に解除され、次は第2波を牽制しながら経済を立て直す新たなステージに入りました。 そんな策の一つ、「家賃支援給付金」が5月28日に閣議決定。…
