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不動産オークションとは？競売との違いやメリット・デメリットは？
不動産売却の際には、仲介業者を通して買い手を見つける方法が主流ですが、オークションにかける方法もあります。物品のオークションと同じく、価格や入札者の評価などで落札者を決定します。今回は、不動産オークションの概要や競売との… -
【連載】満室経営のヒントが満載！最新・入居者ニーズ調査からお部屋探しのリアルを読み解く
株式会社アートアベニューの片平と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
マンション老朽化問題とは？建て替えの難しさと修繕管理の重要性
都心部を中心に人気のマイホームといえばマンション。特に首都圏のマンションは人気ですが、一方で、マンション老朽化問題が叫ばれるようになっています。 人と同じで寿命が延びている･･･とは言え、永遠に残せるわけではないマ… -
【連載】エターナル投資術の実践について
こんにちは。田中式エターナル投資塾代表の田中宏貴です。 私自身不動産投資は31歳の時から勉強を始めてかれこれ15年位取り組んでいることになります。私がなぜ不動産投資家を志した理由はやはり、私はバブル世代でもなく… -
はじめての不動産投資は団地から。物件価格200万円で利回り20％を目指す！
みなさんは、団地型分譲マンションで不動産投資ができることをご存知でしょうか。 団地と言うと、古めの集合住宅というイメージを持っている方も多いと思うのですが、たった200万円ほどの投資で月4～5万の家賃が入るという驚くべ… -
失敗を未然に防ぐ新築アパート経営のノウハウを学ぶ。 ｢学べる新築倶楽部｣って実際どうなの？
メールマガジン登録をいただいている読者さんは、何ヶ月かに１度、編集部から「学べる新築倶楽部」についてのご案内メールが届くことがあるかと思います。 学べる新築倶楽部の募集サイトには、 「競争力のある新築アパートを手… -
【連載】不動産の空き室を外国人で満室にする方法（後編）
前回からの続きで外国人を集客する賃貸マンション経営、民泊経営で美味しい状況をどうやって大いに活用するのか。それには外国人が住みやすい環境、住みたいと思う環境を作ることが大事です。 一見すると、それは外国のような住環… -
【連載】新興国での不動産投資につきものの3つのリスクを考える
こんにちは、ふりーパパです。 不動産の学校の方からのメールでのミャンマーの不動産開発案件に関する問い合わせが届きました。今回はそれについてご説明したいと思います。 新興国の不動産投資で考えられ… -
不動産投資で自己破産？原因から破産を防ぐためのポイントまで解説
不動産投資は、将来的により大きな利益を得るために行うものですが、破産に追い込まれるケースもあります。これは、不動産投資はあらゆる情報に基づき、現在の状況を踏まえて行わなければ損失を被るためです。 例えば、投資物件の… -
不動産の投資顧問とは？メリット・デメリットから選び方まで徹底解説
不動産投資を始める際には、投資顧問のサポートを受けてはいかがでしょうか。不動産投資がうまくいかない、将来に不安があるといった場合にも、投資顧問に依頼することで解決できる可能性があります。ただし、不動産の投資顧問への依頼に…
