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過去の記事一覧
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冬だけでなく夏の光熱費も抑えられ、結露も防ぐ断熱材とは？
寒くなりはじめが苦手な私は、11月、12月がもっとも寒さを感じます。 そうなると気になってくるのが断熱材。全ての窓を閉め切っても、なぜか隙間風を感じるわが家では、冬が来る度不安に感じます。 ということで、今回… -
マレーシアの長期滞在ビザ「MM2Hパス」の要件変更に見る海外移住のあり方
先日、書店に行ったら、FIRE関連の書籍コーナーがありました。 FIREとは、SNSの炎上･･･ではなくて、「Financial Independence（経済的自立）、Retire Early（早期退職）」の頭文… -
【連載】首都圏空室増加！入居促進の最終手段「家賃減額」を低リスクで行う２つのアイデア
このところ、「以前は人気があり即成約になっていた部屋なのに空室が続いている・苦戦している」という声を耳にすることが増えました。 図1は東日本不動産流通機構が発行している「レインズシステム利用実績報告」の数値を基にし… -
給与が上がらない日本でどうやって豊かになるか？「民間給与実態統計調査」を見て感じた危機感
国税庁から『民間給与実態統計調査』が発表されましたね。 結果は、やっぱりと言うか、がっかりと言うか…。 そろそろ新型コロナパニックも終わりそうなので、これからの私たちが、どうやって豊かさを求めれよいかを真面目… -
世界のホームセキュリティは、家単位ではなく地域一体で考えるゲーテッドコミュニティだった
日本は世界でも安全な国だと言われます。それでもオートロックのマンションは人気があるし、一軒家でもセコムや綜合警備保障などのホームセキュリティ会社と契約しているところも珍しくはありません。 それなら世界ではどのように… -
世界のトイレから。シャワーが付いたトイレは日本だけ！
日本のトイレが世界中から大絶賛されていることはご存知のことと思います。 では、世界ではどういうトイレが標準なのか？ 興味深かったので調べてみました。 （不動産の学校で扱うテーマかは微妙ですがお許しを） … -
トイレリフォームを決断！3大メーカー TOTO、LIXIL、Panasonicを比較してわかったこと
築20年を超えたわが家では、数年前からいろいろなものが壊れはじめました。 そしてこの度、温水洗浄器付きトイレがご臨終。 重い腰を上げトイレリフォームを決断したのですが、いろいろ簡単にはいかないことが判明しまし… -
【連載】収支を安定させる意外なアイデア。生活保護受け入れのメリット・デメリット
近年、生活保護を受給されている方から入居希望のお問い合わせをいただくことが増えたように感じます。当社で管理している物件のオーナー様からも、「生活保護受給者から入居申し込みがあったがどうするべきか」とご相談をいただくことが… -
【連載】日経平均が５万円になるシナリオ通りになってきた。 新たな時代の不動産投資について
こんにちは、ふりーパパです。 今年１月に日経平均が５万円になるという書籍を出させて頂きました。不動産の学校のブログでも紹介しています。現状は、概ねそのシナリオ通りの状況となってきています。現状のコロナ禍による不景気… -
J-REATの賢いすすめ！長期戦でかまえるなら逆張りが賢い･･･かも？！
不動産投資と言うと「難しそう」というイメージがあるかもしれません。でも、個人で不動産投資をするよりももっと手軽で、実質的な苦労がなく、確実性も高くなる方法があるといったらどうでしょう？ この記事では、J-REITの…
