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平成の汚点、ゆとりローンとは？今でも払い続けている人がいる現状と終身雇用、年功序列を考える
マイホームを買うにつけ、投資用物件を買うにつけ、ローンは強い味方です。ところが、ローンの中には甘い試算のために、その後に大きな苦労をしなければならないものもあります。今回は、平成の汚点ともいえる「ゆとりローン（ステップロ… -
【連載】加入の有無が水害時の命運を分ける！台風シーズン前に見直したい火災保険・水災補償
（株）アートアベニューの安藤と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6800戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会社… -
高収入なサラリーマンほど騙される。不動産投資の問題点～かぼちゃの馬車は氷山の一角かも
どうして無謀な不動産投資を行ってしまう人が後を絶たないのでしょうか？ 本来不動産投資は着実に資産を増やしていくはずのもの。しかし、「支払いができない」と嘆く人が出てきます。たとえば、かぼちゃの馬車のように… … -
引っ越しを断捨離の機会に！ものを簡単に手放すコツとは？
ミニマリストなどという言葉が流行り、モノを持たない暮らしを目指す人が増えています。とはいえ、なかなか自分で実行するとなると難しいもの。 でも、引越しは不要なものを処分する絶好の機会です。引っ越しという心機一転の機会に、… -
#2 アメリカ不動産投資の魅力 ～海外の中でもなぜアメリカ？
こんにちは。アメリカ不動産投資アカデミーの植村です。 「植村さん、この物件どう思われますか？」と聞かれれることが結構あります。 その時に私の返答は「ロケーションはどうですか？」です。 不動産は「1にロケ… -
「アメリカ不動産投資アカデミー」のご案内と講師の挨拶
皆さん、はじめまして。 America Cash Flow代表の植村 宜裕（うえむら よしひろ）です。アメリカのシアトルから書いています。 この度、コテツとコラボで「アメリカ不動産投資アカデミー」を設立することと… -
激動の2020年の米株式市場を振り返って、アメリカの偉大さと底力に驚いた！
2020年は間違いなく教科書に載るだろうし、いつまでたっても、「あ～、あの年ね」と語り続けられると思います。その理由はオリンピックまで延期させてしまった、小さくて見えない敵、新型コロナウイルスの世界的大流行となった年だか… -
住宅ローンの親子リレー返済、親子ペアローンって何？メリットとデメリット
住宅ローンにおける超低金利時代は今も健在で、コロナによる不景気を受け、追加政策も期待されています。住宅ローンを組む上で低金利はかなり魅力ですが、「ローンを借りたくても年齢に問題が…」と感じる方も多いようです。平均年齢が高… -
【連載】コロナ禍で取るべき施策は大胆に
株式会社アートアベニューの原田と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6700戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
不動産投資でよく聞く利回りって何？ 「表面利回り」と「実質利回り」の違いを知るのが不動産投資の最初の一歩
先日、自宅に営業電話がかかってきました。 「新宿区の落合の駅近に、投資用の物件がでたんです！」 営業トークが軽快な方でおもしろいので「ふんふん」と聞いていると、「これ以上の物件は出てきません！毎月利益を得られます…
