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過去の記事一覧
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すまい給付金（住宅ローン減税）は今後どうなる？消費税10%引き上げ後の動き
現在のところ、2019年10月より、消費税が8%から10%に引き上げられる予定です。このタイミングで、住宅の需要が鈍らないような政策として、すまい給付金や住宅ローン減税を拡充するなどの施策が行われます。これらの制度を利用… -
【連載】楽しい妄想をしながら前進すれば、未来も楽しいと思える！
こんにちは、ふりーパパです。 「思いがすべて。」という言葉がある。私にとっても、そうだった。実際には、「今」もそうだ。 先週、ハワイ島にいって、年会費5万ドル（会費約550万円/年）のゴルフコースで、ゴルフを楽し… -
ミニキッチンの収納術と上手な使い方！狭いキッチンを広く使おう
多くのワンルームマンションには、「ミニキッチン」や「コンパクトキッチン」と呼ばれる小さめのキッチンが備え付けてあります。そのため、「コンロが一口しかない」「ほとんど収納できない」「作業スペースがない」といった不満を抱える… -
団信加入は必要か、疑問にお答えします！
住宅ローンで銀行から融資を受けるときに飛び出すキーワード、団信（団体信用生命保険度）。 団信とはどんなもので、本当に必要なのか？ ふと頭に浮かぶそんな疑問に、団信加入のメリット・デメリットを含めてお答えします。 … -
もしも不動産が差押えられてしまったら、どう対処すればよい？取り返す方法はあるか？
病気をしてしまって働けなくなってしまった。転職したがうまくいかない。さまざまな理由で住宅ローンの支払いが滞ってしまったら、いきなりではありませんが、その先にあるのが「不動産の差押さえ（さしおさえ）」です。 では、不動産… -
浄化槽とは？トイレの処理方法と浄化槽の設置にまつわる補助金制度
地方への移住を考えていると、「トイレの浄化槽って何？」という疑問に行き着きます。そこで、今日は「浄化槽の設置には補助金が出ることもあるそうだけど、そもそも浄化槽って何？」という人のために、トイレの処理方法について解説しま… -
【連載】不動産投資の成功の鍵は「家賃査定」と「建物診断」にあり Part.2
（株）アートアベニューの片平と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会社… -
賃貸物件でも実践できる暑さ対策5選！夏本番を迎える前に準備しよう
今年の暑さ対策は万全ですか？ やっと春が来たと思ったのもつかの間、気付けば夏がすぐそこまで迫っています。 そこで、今日はリフォーム工事をしなくてもしっかりと施せる「暑さ対策」を5つ紹介します。とくに賃貸物件に暮らす… -
【連載】ハワイにきて思うこと。アメリカのマイルドなインフレと量的緩和により貨幣価値が減価している
こんにちは。ふりーパパです。 2007年以来、約12年ぶりにハワイにきています。ワイキキビーチそばのコンドミニアムに滞在しているが、この物件の価格が、55万ドル程度していることに驚いた。１２年ほど前には、30万ドル… -
日本の迎えるピークアウトとは？ 時期と原因を知り不動産投資家が進めるべき対策
日本国内の不動産の価値がピークアウトを迎えるのではないか、という予測があることはご存じでしょうか。ピークアウトとは、価値が天井まで上がった後、下がってくるという意味です。ピークアウトを迎えると予測されているタイミングはい…
