過去の記事一覧
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Gooランキングが、「一番セレブが多いと思う東京23区ランキング」というものを発表しました。
この調査では「思う」という部分がポイントで、イメージ的に「セレブが住んでそうで印象が良い」というところが上位にランクイン…
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2022年10月に火災保険料が改定されます。「保険料の実質的な値上げだ」と各所で話題ですが、皆さん、準備や対策は万全でしょうか？
『え？ 何か対策がいるの？』と驚かれた大家さん、たくさんいらっしゃるのではないかと思…
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一年で最も大変で、かつうんざりする確定申告が終わり、「今年も税金が重い･･･」と暗い気分になっている方も多いかもしれません。
「こうなったら移住？」と考えている方もいるかもしれませんが、「あの国は消費税がどうだ」と…
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礼金ゼロが当たり前、1ヶ月取得できれば万々歳。そんなエリアで礼金2ヶ月を取得しつつ、成約賃料は相場の１.３倍。何を隠そう、これは私が2021年に手がけた新築企画における募集一巡目（募集開始から満室まで）の結果です。
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こんにちは。ふりーパパです。
居住用不動産
ニュージーランドの最大都市であるオークランド市の不動産平均売買価格は、一昨年あたりから1百万ドル（約76百万円）を超えてきていました。
2021年1１月の平均売買価格は、…
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テーパリングって聞いたことがありますか？
｢いつやるか？｣と気にしている人が多いですよね。
テーパリングとは英語では｢Tapering｣と書き、そのまま訳すと「次第に先が細くなっていくこと」となります。
こ…
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最近 、NFTというワードを投資界隈で聞くようになりました。
これまでになかった全く新しい分野で、爆発的に儲けている人もたくさん出てきていますし、先行投資だと資金をじゃんじゃんつぎ込んでいる人もいます。
デジ…
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2022年が明けて間もなくから、J-REIT市場の下落が気になるようになりました。
東証REIT指数の年初来騰落率は▲11.0％（1月20日時点）。結構な下落率ですよね。
その後、若干持ち直しているものの、楽…
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修繕積立金の共済制度がはじまる
金額が大きい大規模修繕工事は、賃貸経営をする上で心配事のひとつです。
国交省が2017年に実施した「家主アンケート調査」によれば、長期修繕計画を作成し、計画的な修繕を実施している大…
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「日本には四季がある」とよく言われますが、世界を見渡せば、同じように四季があるところって意外にたくさんあるって知ってました？
中には、夏は日本より気温が高く、冬は日本より寒いという地域もあります。
「日本には四季…
最新記事
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先日、「不動産投資（大家業）は絶対にすべきではない」と力説する方に出会ってしまいました。不慮の事故み…
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先日、友人と、あるミーティングに参加させられました。テーマは、｢資産を増やす｣というもの。
た…
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春の引っ越しシーズンが終わり、現在はいわゆる閑散期。部屋を探す「需要」の減る、大家さんには厳しい季節…
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私たちの生活を大きく変えたコロナ禍。その影響は当然に入居者ニーズにも及んでいますが、最近、特に気にな…
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2022年4月19日、相続税をめぐる国税当局と相続人との訴訟で、最高裁は、相続人の路線価等による評価…
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