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確定申告で住宅ローン控除を受ける流れ・方法・必要書類などを解説
新築か中古かを問わず、住宅を取得した年度は住宅ローン控除を受けられます。また、住宅の取得以外にも住宅ローン控除を受けられる要件がいくつかありますので、確認しておくことが大切です。住宅ローン控除を活用すれば、払い過ぎた所得… -
屋外用センサーライトは防犯対策に◎玄関に設置する際の選び方ガイド
センサーライトとは、人の動きや周囲の明るさに対応して自動的に明かりが点灯・消灯するライトのことです。スイッチを入れる必要がなく、消し忘れる心配もありません。節電効果があるほか、自動的に点灯する明かりが不審者対策にもなるた… -
コロナウイルスを不動産オーナーの立場から考えてみた
こんにちは、ふりーパパです。 新型コロナウイルスの世界的な蔓延から、パンデミックリスク（流行り病リスク）という新しいリスクが、株式市場を始めとする金融市場で認識されるようになりました。日経平均株価なども大きく暴落し… -
【連載】満室の次は”いつでも満室”を目指す「テナントリテンション」の考え方
株式会社アートアベニューの原田と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」をおこなっている不動産管理会社（PM… -
リフォームの見積もりが業者によって違うのはなぜ？良い業者を選ぶ方法
自宅のリフォームをしようとリフォーム業者から見積もりを取ってみると、業者によって金額がかなり違う場合があります。同じ内容のリフォームなのにどうして見積もり金額に差があるの？ と不思議になりますよね。実は、リフォームの見積… -
100均で買うべき掃除道具とは？おすすめの厳選アイテム5選
掃除道具はたくさんの種類があり、場所に合わせて買いそろえていてはお金がいくらあっても足りません。日常使いする掃除道具はできるだけ安く済ませたいもの。あまりお金をかけなくても、100均で十分な掃除道具がそろいます。 … -
新しいカーテンを買う前に！種類・機能・開閉タイプをチェックしよう
さまざまな種類のあるカーテンは、窓の形によっても合うデザインや形が異なりますよね。そもそも、カーテンの役割は外からの光を調整したり視線を遮ったりすること。ただ、カーテンによっては断熱効果や防音効果なども期待できます。 … -
壁紙（クロス）の掃除方法と必要な道具を汚れの種類ごとに紹介
壁紙（クロス）は、気がつくと黒ずみや黄ばみができているもの。汚れを放置すると落とすことが難しくなるため、こまめに掃除することが大切です。また、汚れの種類に合わせて正しい手順で掃除する必要があります。間違った掃除方法だと、… -
不動産投資の難問題。空室を埋めるための募集のあり方を3つの観点から徹底解説
不動産の学校編集長の寺尾恵介に聞く、空室対策第2弾。 今回のテーマは「募集」です。 前回の記事に引き続きの内容になりますので、前編をお読みでない方は先にこちらをご覧いただけると理解が深まると思います。 [c… -
全空物件を満室にしてきた寺尾が本音で語る不動産賃貸経営。かぼちゃの馬車問題は必然だった！
すでに不動産投資をしている方の中には、空室が埋まらずに苦労されている方もいらっしゃると思います。「こんなはずではなかった」と嘆く前に、オーナーさんができることはたくさんあるはず。 今回は全室物件を購入し満室にした当…
