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不動産投資で買うべき物件を見極める！ 情報の集め方、調べ方
これから不動産投資を始めてみたいけどまず何をすれば良いのかわからない、『どうやって物件を探したらいいの？』『物件情報のどこを見て購入判断するの？』という疑問を持つ方も多いかと思います。今回は不動産投資のはじめの一歩である… -
管理委託を某大手企業に任せ、痛い目を見た全記録と原因分析
管理委託会社（A社）と度重なるトラブル、そして契約解除に至るまでの経緯をお話します。 自分自身、大変多くの学びを得ることができましたし、管理会社以外のことでも応用できる原則のようなものが理解できましたが、成功か失敗… -
収入を生むマイホーム「賃貸併用住宅」とは
一般の人に身近になりつつある「賃貸併用住宅」について。 不動産投資にあまり興味がない人でも借りられる始められるこの方法のニーズを捉える2つのニーズと見落としやすいメリットについて解説します。 … -
不動産投資スタートアップ講座 ～物件調査編～
これから不動産投資を始める初心者の方に向けてお送りしている「スタートアップ講座」ですが、これまでは物件の情報収集と勉強方法、物件情報の見方についてお伝えしてきました。今回は現地でおこなう物件調査と、ヒアリングについて解説… -
タウンマネジメントの時代へ 賃貸経営マイスター藤澤雅義氏の提言
人口減少が見込まれる日本で、これから不動産投資を行うにはどのような発想が必要か。 CPM（米国不動産経営管理士）、CCIM（米国不動産投資アドバイザー）であり、オーナーズエージェント株式会社と株式会社アートアベニュ… -
不動産投資スタートアップ講座 ～情報収集と勉強の仕方～
不動産投資をしたい人が、何をどうすればいいか、またノウハウはどうやって得ればいいのかを解説します。 その方法はさまざまで、本を読んだり、セミナーに出るなど、WEBを使うなどがあります。まずは自分にぴったりな時間の使… -
高リスクで高利回り！？再建築不可物件投資のイロハを学ぶ
再建築不可物件とは、読んで字のごとく再建築ができない物件を指します。一般的には買ってはいけない高リスクな物件というイメージがありますが、高リスクゆえの低価格で、都内23区であっても驚くほど安く購入できるのも事実です。 … -
物件購入前の調査で大家さんがチェックするべき３つのリスク要素
大家さんは、物件入手段階でのちょっとしたリスクの見落としが、不動産投資にとって命取りになることがあります。 そこで、物件調査の際にチェックしておくべきリスク要素の洗い出しについて、株式会社オーナー・インテリジェンス…
