- TOP
- 過去の記事一覧
過去の記事一覧
-
【連載】世界の不動産市場の異変と中国マネーの関わり
こんにちは。ふりーパパです。 昨年まで、世界的な金融緩和の流れなどもあり、高値を維持していた世界の大都市圏の不動産価格に異変が起こってきている。ロンドン、ニューヨーク、サンフランシスコ、オーストラリアのシドニーやメ… -
不動産関連の印紙代と軽減措置の内容をおさらい！貼らなかったらどうなるの？
不動産売買の折に必要な印紙代。どうして必要なのかご存じですか？ 印紙を貼らないと一体どうなってしまうのでしょうか。 不動産売買だけでなく、建築工事や土地の賃貸借契約書など、他にも印紙代が必要な場面はあります。 今回… -
【連載】家賃を下げずに満室稼働する施策とは？！
こんにちは。空室対策コンサルタント 尾嶋健信です。 今回は、「家賃を下げずに満室にする方法」についてお話ししたいと思います。 家賃を下げずに貸し続けたい！ 賃貸経営をする以上、できるだけ家賃を下… -
夏こそ重要！断熱と遮熱の違いを分かりやすく解説。両方の対策が必要なケースとは
断熱について調べていると、遮熱という言葉に気付く方も多いのではないでしょうか。実は、暮らすエリアや建物の種類、部屋の特徴などによっては、断熱が必要な場合と遮熱が必要な場合があります。 そこで今日は、断熱と遮熱につい… -
賃貸で気になる「築年数」、注意すべき本当のポイントは？
賃貸では「築年数」を気にして選ぶ方が非常に多いです。どこのアンケートでも、築年数を意識する割合は上位にランクインしています。 新築・築浅で、キレイで、オシャレで、安くて、最新設備で、利便性が良い場所で…、なんて夢の様な… -
【連載】一億円あるつもりで生活すれば、心の余裕と冷静な判断力が生まれる
こんにちは。ふりーパパです。 私は、「一億円あるつもりで生活する」という考え方を30代から持っていました。当時、私は借金まみれの時代でしたが、それくらいお金が借りられるのだから、凄い人間なんだと（笑）。 そのため… -
賃貸物件のエアコン掃除、交換で注意するべき4つのポイント
賃貸物件のエアコンの掃除って行っていますか？ エアコンは掃除を怠るとホコリやカビに触れた空気を延々と排出するので、アレルギーや肺炎の原因になりかねません。また、エアコン自体の稼働効率が落ちて電気代もかさみ不経済にもなり… -
住まいのローン、元利均等法と元金均等法。金利や繰り上げ返済の基礎知識を学ぼう！
初めてのマイホーム購入で不可欠な住宅ローン。金額が大きいだけにどんなローンがあるのか、把握したうえで慎重に選びたいですよね。 今回は住宅ローンにスポットをあてて、まずは住宅ローンの基礎知識をお勉強しましょう。 &… -
インテリアデザイナー、プランナー、コーディネーター。3つの資格とメリット・デメリット
テレビ、雑誌で見た夢のような素敵なマイホーム。そんなお家を建てたいと思ったときに登場するのがインテリアデザイナーです。インテリアデザイナーとは一体、どんなお仕事をしてどんな風に私たちのマイホームに関わるのか。その特徴と依… -
【連載】不動産投資の成功の鍵は「家賃査定」と「建物診断」にあり
株式会社アートアベニューの片平と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会…
