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子育てしやすい賃貸物件とは？ 部屋を選ぶうえで大切な4つのポイント
子どもの年齢や状況、家族構成などによって賃貸物件の選び方は異なります。では、子育てしやすい賃貸物件を選ぶにはどのようなことに気を付ければ良いのでしょうか。 今日は、子育てしやすい賃貸物件の選び方について、4つのポイ… -
ガス代が高すぎる！プロパンガスをお得な料金にする方法
引っ越しをして初めてのガスの請求書を見たり、まわりの人のガス代を聞いて驚いたことはありませんか？ 「あれ？うちのガス代が異様に高すぎる……」 その高さの原因はプロパンガスのせいかもしれません。 今回は、都市ガス… -
次世代住宅エコポイントで交換できる商品を実際に検索してみました！
2019年に復活したエコポイント「次世代住宅エコポイント」で交換できる商品が、この6月にやっと公開されました。そこで、今日は交換商品の検索方法や交換できる商品などを紹介します。 今回の住宅エコポイント制度ではポイン… -
賃貸契約の名義変更をする6つのケース！ トラブルも合わせて紹介
事実婚でもないかぎり、結婚をしたり離婚をしたりすると名前が変わります。それにより身の回りの名義変更が大変ですね。 賃貸住宅の名義変更については、灯台下暗しで忘れられることも少なくありません。住んでいる人は変わらないんだ… -
DIY型賃貸契約のメリットって何？ 貸主・借主それぞれの視点で解説
国土交通省が古民家などの空き家対策として打ち出した「DIY賃貸」。従来は、貸主側ですべて対応していた賃貸物件の補修などを、借主側で自由に行える賃貸契約のことです。 本記事では、DIY型賃貸契約の特徴と、契約作成のポイン… -
不動産投資のリスク一覧！ 事前に知っておきたいデメリットと対策法
不動産投資と言えば、「将来的に多くの収入を得られて老後が豊かになる」、「投資家として莫大な資産を得られる」といったイメージを持つ方が多いのではないでしょうか。 ここで注意したいのは、不動産投資にはリスクがあるということ… -
相続税と贈与税を節税して住まいを得る！住宅取得等資金贈与の特例
子供が生まれて、今の賃貸住宅が手狭になると、マイホームの購入を考えたりはしませんか？ 自身の資金が少ない場合は、いずれは相続をする祖父母や両親の財産を購入資金にあてる人は多いです。 たとえ親族でも、財産の贈与を受… -
固定資産税評価証明書とは？国定資産公課証明書との違いも解説
みなさんは「評価証明書」をご存知でしょうか？ 不動産登記に関わる登記免許税（とうきめんきょぜい）の算定、相続税や贈与税の申告などの際に必要になる「固定資産評価証明書」がそれにあたります。耳慣れない言葉ではありますが、い… -
【連載】高齢者受け入れを武器に！見守りと保険で叶える高齢化社会の安定経営
株式会社アートアベニューの安藤と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
賃貸経営成功のカギは外国人！トラブル事例と対策方法・成功事例も紹介
今後の賃貸経営は、外国人の受け入れを前向きに検討しなければいけない状況に差し掛かりつつあります。しかし、外国人入居者とのトラブルを懸念する大家さんも少なくありません。 今回は、今後の賃貸経営で外国人受け入れを検討するべ…
