カテゴリー：売る
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不動産オークションとは？競売との違いやメリット・デメリットは？
不動産売却の際には、仲介業者を通して買い手を見つける方法が主流ですが、オークションにかける方法もあります。物品のオークションと同じく、価格や入札者の評価などで落札者を決定します。今回は、不動産オークションの概要や競売との… -
家の外観のデザインにこだわりたい方必見！理想の家を考えてみる
家の購入を考えている人は、理想に近いデザインの家を選びたいとは思いませんか？ 木をふんだんに使った温かみのある家、むき出しのコンクリートのモダンな家、直線・曲線にこだわった印象に残る家。 家は人生の中で一番高い買… -
1つの土地価格に価格が5つ？公示価格、基準値標準価格、路線価、固定資産税評価額の違いを知ろう
「自分の住宅がいくらで売れるのか？」、マイホームを所有している方は気になるところですよね。残念なことに、建物の価値は年を経るごとにどんどんゼロへと近づいていきますので、「住宅がいくらで売れるのか」、そのポイントは「土地が… -
固定資産税評価証明書とは？国定資産公課証明書との違いも解説
みなさんは「評価証明書」をご存知でしょうか？ 不動産登記に関わる登記免許税（とうきめんきょぜい）の算定、相続税や贈与税の申告などの際に必要になる「固定資産評価証明書」がそれにあたります。耳慣れない言葉ではありますが、い… -
もしも不動産が差押えられてしまったら、どう対処すればよい？取り返す方法はあるか？
病気をしてしまって働けなくなってしまった。転職したがうまくいかない。さまざまな理由で住宅ローンの支払いが滞ってしまったら、いきなりではありませんが、その先にあるのが「不動産の差押え（さしおさえ）」です。 では、不動産の… -
マイホーム売却時の特例を活用しよう！ その概要とメリット
マイホームを売却する場合は、不動産投資での売買と違い、利益が出たとき、損が出たときの両方で、それぞれ特例があります。それらの特例を受けるためには、売却した年に税務署に確定申告をしなくてはなりません。特例の概要について把握… -
不動産エージェントとは？現状の問題点と取引を依頼するメリットデメリット
不動産の売買交渉をする際、不動産業者と直接交渉して、なかなか自分の思いが伝わらずもどかしい思いをしたことがありませんか？ 不動産業者は、売主と買主の間に立って双方の仲介をする場合が多いのですが、利益の相反する顧客の間に… -
リバースモーゲージ、3つのメリット＆デメリットを紹介
老後で1番心配なのがやっぱりお金のこと。コツコツと積み立ててきた貯蓄と年金で生活していけるのか、不安が残りますよね。そんな不安を解消すべく登場した融資制度が『リバースモーゲージ』です。 ここでは、リバースモーゲージの特… -
賃貸か売却、どっちがお得？ 一軒家の場合の判断ポイントと注意点
会社の転勤命令によって一時的に家族で引っ越すなど、現在一軒家を手放す事情ができてしまったとき、マイホームをどうするかは悩ましい問題です。賃貸として人に貸し出し将来的にまた住めるようにするか、売却してしまうかの2択で悩む人… -
マイホーム神話はもう古い！ 注目キーワード「半住半投」から考える資産形成の新常識
マイホームは高価な買い物ですが、ライフスタイルあわせて複数回、住宅を購入するという人が増えています。そして、そういった人を指す「半住半投」というキーワードも注目を集めています。 これからますます増えると考えられる「半住…
