カテゴリー：戸建
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兼業こそピッタリ？ボロ家投資で堅実に利益を出していく方法
不動産初心者でも、少し前から聞くようになったボロ家の不動産投資。 お金を生むボロ家を見つけ出し、不動産投資をする方が増えている証拠です。利益を着実に出している人もいるので、本当にうらやましい限りですね。 ところで… -
不動産投資ローンと住宅ローンは違うもの？スタートする前に知っておくべき、ローンの基礎知識
不動産投資を始めるにあたり、不動産投資ローンの基礎知識を把握しておくことは非常に重要であり、リスク回避にもつながります。株式投資などと比べると不動産投資は初期投資額が大きく、ローンを組んではじめるのが当たり前。だからこそ… -
ゴミ屋敷の解消方法は？大家さんこそ知っておきたいポイントとは
所有している物件がゴミ屋敷になっている場合、いち早く解消させなければなりません。ゴミ屋敷を放置すると、100万円以上の損害を受ける恐れもあります。また、ゴミ屋敷を解消させたい場合は、プロの業者に任せることをおすすめします… -
不動産の減価償却の基本を知る。ややこしい計算をわかりやすく解説
将来的に不動産の売却を考えている。そんなときに必要になるキーワードは「不動産の減価償却」です。今回は不動産の減価償却に関する基礎知識、計算方法を紹介します。 不動産の減価償却とは 事業や業務に用い… -
不動産オークションとは？競売との違いやメリット・デメリットは？
不動産売却の際には、仲介業者を通して買い手を見つける方法が主流ですが、オークションにかける方法もあります。物品のオークションと同じく、価格や入札者の評価などで落札者を決定します。今回は、不動産オークションの概要や競売との… -
【連載】満室経営のヒントが満載！最新・入居者ニーズ調査からお部屋探しのリアルを読み解く
株式会社アートアベニューの片平と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
大家さん三世代座談会 世代を超えた共通点。本質はここだ！（後編）
今回は、静岡の元祖サラリーマン大家こと沢孝史さん。富山の大日本☆ふんどし王子こと、山屋悟さん。当「不動産の学校を」運営するHeartBrain合資会社の代表であるコテツこと、倉茂徹。それぞれ不動産投資をはじめた時期の異な… -
大家さん三世代座談会 世代を超えた共通点。本質はここだ！（前編）
今回は、静岡の元祖サラリーマン大家こと沢孝史さん。富山の大日本☆ふんどし王子こと、山屋悟さん。当「不動産の学校を」運営するHeartBrain合資会社の代表であるコテツこと、倉茂徹。 それぞれ不動産投資をはじめた時期の… -
【連載】「保証会社の審査が通ればＯＫ」は危険!? 大家さんにも見つけられる滞納者のサイン
株式会社アートアベニューの福原と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
不動産投資のスタートアップ講座 ～買うべき物件を見極める！現地調査編〈後編〉
不動産投資を始めてみたいけれど何から始めていいの？と言う方のための「スタートアップ講座」。 現地でおこなう物件調査と、ヒアリングについての後半です。 前半をご覧になっていない方は、こちらを先にご覧ください。 不…
