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【連載】「保証会社の審査が通ればＯＫ」は危険!? 大家さんにも見つけられる滞納者のサイン
株式会社アートアベニューの福原と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
不動産投資のスタートアップ講座 ～買うべき物件を見極める！現地調査編〈後編〉
不動産投資を始めてみたいけれど何から始めていいの？と言う方のための「スタートアップ講座」。 現地でおこなう物件調査と、ヒアリングについての後半です。 前半をご覧になっていない方は、こちらを先にご覧ください。 不… -
不動産投資のスタートアップ講座 ～買うべき物件を見極める！現地調査編〈前編〉
不動産投資を始めてみたいけれど何から始めていいの？となかなか手が出ないというケースも多いのではないでしょうか。 そんなこれから不動産投資を始める初心者の方に向けて「スタートアップ講座」をお送りしていきます。 今回は現… -
不動産投資のリスク一覧！ 事前に知っておきたいデメリットと対策法
不動産投資と言えば、「将来的に多くの収入を得られて老後が豊かになる」、「投資家として莫大な資産を得られる」といったイメージを持つ方が多いのではないでしょうか。 ここで注意したいのは、不動産投資にはリスクがあるということ… -
固定資産税評価証明書とは？国定資産公課証明書との違いも解説
みなさんは「評価証明書」をご存知でしょうか？ 不動産登記に関わる登記免許税（とうきめんきょぜい）の算定、相続税や贈与税の申告などの際に必要になる「固定資産評価証明書」がそれにあたります。耳慣れない言葉ではありますが、い… -
【連載】高齢者受け入れを武器に！見守りと保険で叶える高齢化社会の安定経営
株式会社アートアベニューの安藤と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
賃貸経営成功のカギは外国人！トラブル事例と対策方法・成功事例も紹介
今後の賃貸経営は、外国人の受け入れを前向きに検討しなければいけない状況に差し掛かりつつあります。しかし、外国人入居者とのトラブルを懸念する大家さんも少なくありません。 今回は、今後の賃貸経営で外国人受け入れを検討するべ… -
ペット共生型ってどんな物件？ペット可との違いは何？ペットを人生の伴侶と考える人は必見！
最近は、「人生の伴侶」という概念でペットと一緒に暮らす人が増えています。そして、その流れに沿う形で「ペット共生型」という種類の賃貸物件も少しずつ増えているようです。では、「ペット可」と「ペット共生型」の物件には一体どんな… -
不動産投資の失敗あるあるパターンと成功するためのポイント
不動産投資を始めるときは、誰でも成功するという算段で始めますが、気が付けば失敗してしまった、という人は後を絶ちません。今回は、不動産投資でありがちな失敗あるあるパターンと、成功するためのポイントについて解説します。 … -
【取材】OYO LIFEが創造する賃貸不動産業の新しいカタチに期待せずにいられない
不動産関連のニュースは数多くありますが、特に最近、気になるのは【OYO LIFE】というサービスではないでしょうか。 ホテル事業を展開するインドの会社が日本に上陸。しかも、ホテルではなく賃貸事業？ その実態を知るため…
