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過去の記事一覧
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アパートの初期費用と退去費用の種類・相場・費用を抑えるコツを解説
アパートに住む際には、月々の家賃だけではなく初期費用と退去費用の両方がかかります。入居時と退去時にまとまった費用が必要となりますので、事前に確認しておきましょう。また、費用を抑えるポイントについても知っておきたいところで… -
【連載】不動産投資信託（JREIT）について
こんにちは。ふりーパパです。今回は、注目を浴びている「不動産投資信託（JREIT）」について解説します。 ※以降は「JREIT」と表記 「JREIT」は、現在かなりの高値水準にあるといわれており、これからの展開が… -
税務調査の基礎知識と実際の流れ。もしもの時に焦らないために
多くの人にとって、面倒で怖い存在の税務調査。特に、突然やってくるマルサには恐怖感すら覚えます。 最近では、人気のお笑い芸人が億単位の無申告だったと話題になりましたよね。 でも彼は、何年も申告をしていなかったという… -
老後の大家は悠々自適？老後の豊かな暮らしを実現するためのポイント
不動産投資によって家賃収入を得られると、老後の暮らしにゆとりが持てるようになると思っている方は多いのではないでしょうか。確かに、不動産投資に成功すれば悠々自適な隠居生活ができるでしょう。しかし、不動産投資は必ず成功すると… -
【連載】エターナル投資術の実践について。積算評価と収益還元法とは？
こんにちは。田中式エターナル投資塾代表の田中宏貴です。 前回は、きちんと自身の目標をまずは決めることが重要で、その目標に合わせた投資手法を選択することが重要である旨お話をさせていただきました。 … -
少子化が止まらない！大家の老後を守るための賃貸リノベーションとは？
2019年、予想よりも早く少子化が進んでいるようです。人口より物件が多くなれば、普通の賃貸では埋もれてしまうかもしれません。条件の良い賃貸は家賃も高い傾向にあるため、仕方なく郊外に住んでいる方がいます。しかし、人が少なく… -
賃貸の退去費用は高すぎる！ 借主はどこまで負担すべきか？
転勤や引っ越しで賃貸から退去する際に気になるのは、いくらかかるかわからない退去費用ではありませんか？ ほとんどかからなかったという人もいれば、数万円～数十万円を請求された人もいます。長年住み続けて部屋が汚れていると、請求… -
【連載】3つのポイントで実現！入居希望者の心をつかむ「24時間ゴミが出せるゴミ置き場」
株式会社アートアベニューの安藤と申します。弊社は、首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM… -
マイホーム購入希望者こそ不動産を学び、 豊かな人生を送ってほしい。不動産を学ぼう・マイホーム購入編
｢不動産について学ぶ｣のはマイホームを買う際に非常に重要な知識というのがコテツの認識です。そこで今回は、投資は考えておらず、あくまでもマイホームを購入したいと考えている方に向けた情報をまとめてみました。家の購入は人生で一… -
賃貸物件を契約するときの「仲介手数料」。安ければいいというものではない！
アパート・マンション・借家（貸家）を賃貸で探すときは、不動産会社に行ってみるか、不動産会社のホームページをネットで見て探すことでしょう。 そして仲介手数料は、実際に契約に至った場合に発生するのですが、その中身につい…
