- TOP
- 過去の記事一覧
-
不動産投資の失敗あるあるパターンと成功するためのポイント
不動産投資を始めるときは、誰でも成功するという算段で始めますが、気が付けば失敗してしまった、という人は後を絶ちません。今回は、不動産投資でありがちな失敗あるあるパターンと、成功するためのポイントについて解説します。 … -
賃貸借契約を途中で解約する手順と注意点！違約金がかかるケースとは
賃貸借契約には、一定の契約期間があることをご存じでしょうか。契約期間を満了するつもりで物件を借りても、途中で引っ越さなければいけない事情が出てくるケースは実際にあります。では、契約期間中に引っ越すにはどんな手順を踏めば良… -
家賃を滞納すると契約を解除される？解除までの流れと対処方法を解説
家賃を滞納すると賃貸借契約を解除される可能性もあるため、注意が必要です。とはいえ、家賃を滞納したからといって即座に契約を解除されるワケではありませんし、中には契約解除に至らないケースもあります。では、どういった場合に契約… -
【取材】OYO LIFEが創造する賃貸不動産業の新しいカタチに期待せずにいられない
不動産関連のニュースは数多くありますが、特に最近、気になるのは【OYO LIFE】というサービスではないでしょうか。 ホテル事業を展開するインドの会社が日本に上陸。しかも、ホテルではなく賃貸事業？ その実態を知るため… -
接道義務とは？不適合接道によって再建築不可の土地を建築可能にできる？
不動産投資をする際に知っておきたい知識のひとつに接道義務があります。接道義務に反している建造物の敷地は不適合接道の状態であり、建物の建て替えや建築許可が必要な改修工事ができません。接道義務を満たしていない土地は活用できな… -
クーリングオフは使える？賃貸物件をキャンセルするときの注意点5つ
とりあえず押さえておきたいからと賃貸物件の申し込みをした場合、やっぱりほかの物件にしたい！ と気軽にキャンセルしても良いのでしょうか？ 実は、賃貸物件に申し込んだ後にキャンセルをしたことでトラブルに発展する可能性があり… -
【連載】管理会社で収支が変わる!? 空室対策・提案ができる管理会社の選び方
（株）アートアベニューの高橋と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会社… -
浄化槽とは？トイレの処理方法と浄化槽の設置にまつわる補助金制度
地方への移住を考えていると、「トイレの浄化槽って何？」という疑問に行き着きます。そこで、今日は「浄化槽の設置には補助金が出ることもあるそうだけど、そもそも浄化槽って何？」という人のために、トイレの処理方法について解説しま… -
【連載】不動産投資の成功の鍵は「家賃査定」と「建物診断」にあり Part.2
（株）アートアベニューの片平と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会社… -
【連載】ハワイにきて思うこと。アメリカのマイルドなインフレと量的緩和により貨幣価値が減価している
こんにちは。ふりーパパです。 2007年以来、約12年ぶりにハワイにきています。ワイキキビーチそばのコンドミニアムに滞在しているが、この物件の価格が、55万ドル程度していることに驚いた。１２年ほど前には、30万ドル…
