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不動産投資の難問題。空室を埋めるための募集のあり方を3つの観点から徹底解説
不動産の学校編集長の寺尾恵介に聞く、空室対策第2弾。 今回のテーマは「募集」です。 前回の記事に引き続きの内容になりますので、前編をお読みでない方は先にこちらをご覧いただけると理解が深まると思います。 [c… -
全空物件を満室にしてきた寺尾が本音で語る不動産賃貸経営。かぼちゃの馬車問題は必然だった！
すでに不動産投資をしている方の中には、空室が埋まらずに苦労されている方もいらっしゃると思います。「こんなはずではなかった」と嘆く前に、オーナーさんができることはたくさんあるはず。 今回は全室物件を購入し満室にした当… -
注文住宅どの業者に依頼する？住宅会社別メリット・デメリット＆選び方
注文住宅の建築を依頼する業者のことを、不動産業界では「住宅会社」といいます。家を建てたいと思ったときは、どの業者に依頼するのがベストなのでしょうか。また、一般的に人気があるのは、どの住宅会社なのでしょうか。 今日は… -
賃貸併用住宅で都心のマイホームを実現。そのメリットとデメリットを徹底解説
賃貸併用住宅という言葉を聞いたことがありますか？ 住宅ローンの負担がないことから、一部ではゼロ円住宅などとも言われ、気になっている方も多いかもしれません。 そこで今回のコテツインタビュー企画は、賃貸併用住宅につい… -
自宅でできる花粉症対策！花粉の時期に備えて室内環境を整えよう
花粉症は「国民病」といわれることもあるほど、多くの日本人を悩ませているアレルギーです。毎年毎年、花粉が飛散する時期になる度に、くしゃみ、鼻水、鼻づまりといった症状に悩まされるのはツラいもの。外出時にマスクをつけるや薬を飲… -
自宅の駐車場を貸すメリットとは？おすすめのシェアリングサービス6選
自宅の駐車場を使わない時間がある場合は、他人への貸し出しを検討してみてはいかがでしょうか。駐車料金を得ることで、固定資産税や駐車場の修繕費に充てられます。ただし、自宅の駐車場を貸すことにはリスクもあるため、事前に確認して… -
室内の壁や天井にひび割れが！？原因・対処方法・費用相場を解説
ふと部屋を見回していて室内の壁や天井にひび割れを発見してしまったら……？ ぎょっとしますし、不安になりますよね。 今回は、そんな壁や天井のひび割れの原因を解説。さらには対処方法も解説し、あなたの不安を解消します。壁… -
自宅に駐車場を作るメリット・デメリット＆作るときのポイントを解説
車を所有している場合は、「自宅の駐車場」と「周辺の駐車場」のいずれかを選ぶのが一般的です。しかし、自宅に駐車場を作るメリットとデメリットを考えたことがある人はあまり多くないのではないでしょうか。また、駐車場を作る場合は面… -
室内に洗濯物を干すメリットと押さえておきたい洗い方＆干し方のコツ
洗濯物の室内干しには生乾き臭（雑菌臭）を発生させやすいイメージがあるため、「なるべくなら室内干しは避けたい」と考える人は少なくないでしょう。しかし、実は洗濯物の室内干しには大きなメリットがあります。それに、コツさえ押さえ… -
3階建てなら水回りは2階がベスト？3階建てにオススメの間取り3選
3階建て住宅の間取りは、家族が集まりやすい2階をリビングにするのが定番となっています。2階をリビングにするのは、日当たりや風通しが良く、リビングの広さも十分に取れるからです。ただ、3階建ての間取りを考えるときには水回りの…
