- TOP
- 過去の記事一覧
カテゴリー：戸建
-
不動産投資のスタートアップ講座 ～買うべき物件を見極める！現地調査編〈前編〉
不動産投資を始めてみたいけれど何から始めていいの？となかなか手が出ないというケースも多いのではないでしょうか。 そんなこれから不動産投資を始める初心者の方に向けて「スタートアップ講座」をお送りしていきます。 今回は現… -
DIY型賃貸契約のメリットって何？ 貸主・借主それぞれの視点で解説
国土交通省が古民家などの空き家対策として打ち出した「DIY賃貸」。従来は、貸主側ですべて対応していた賃貸物件の補修などを、借主側で自由に行える賃貸契約のことです。 本記事では、DIY型賃貸契約の特徴と、契約作成のポイン… -
不動産投資のリスク一覧！ 事前に知っておきたいデメリットと対策法
不動産投資と言えば、「将来的に多くの収入を得られて老後が豊かになる」、「投資家として莫大な資産を得られる」といったイメージを持つ方が多いのではないでしょうか。 ここで注意したいのは、不動産投資にはリスクがあるということ… -
固定資産税評価証明書とは？国定資産公課証明書との違いも解説
みなさんは「評価証明書」をご存知でしょうか？ 不動産登記に関わる登記免許税（とうきめんきょぜい）の算定、相続税や贈与税の申告などの際に必要になる「固定資産評価証明書」がそれにあたります。耳慣れない言葉ではありますが、い… -
【連載】高齢者受け入れを武器に！見守りと保険で叶える高齢化社会の安定経営
株式会社アートアベニューの安藤と申します。弊社は首都圏の賃貸物件約6500戸をオーナー様からお預かりし、不動産管理に経営者思考を取り入れた「プロパティ・マネジメント（不動産経営管理）」を行なっている不動産管理会社（PM会… -
賃貸経営成功のカギは外国人！トラブル事例と対策方法・成功事例も紹介
今後の賃貸経営は、外国人の受け入れを前向きに検討しなければいけない状況に差し掛かりつつあります。しかし、外国人入居者とのトラブルを懸念する大家さんも少なくありません。 今回は、今後の賃貸経営で外国人受け入れを検討するべ… -
不動産投資の失敗あるあるパターンと成功するためのポイント
不動産投資を始めるときは、誰でも成功するという算段で始めますが、気が付けば失敗してしまった、という人は後を絶ちません。今回は、不動産投資でありがちな失敗あるあるパターンと、成功するためのポイントについて解説します。 … -
【取材】OYO LIFEが創造する賃貸不動産業の新しいカタチに期待せずにいられない
不動産関連のニュースは数多くありますが、特に最近、気になるのは【OYO LIFE】というサービスではないでしょうか。 ホテル事業を展開するインドの会社が日本に上陸。しかも、ホテルではなく賃貸事業？ その実態を知るため… -
接道義務とは？不適合接道によって再建築不可の土地を建築可能にできる？
不動産投資をする際に知っておきたい知識のひとつに接道義務があります。接道義務に反している建造物の敷地は不適合接道の状態であり、建物の建て替えや建築許可が必要な改修工事ができません。接道義務を満たしていない土地は活用できな… -
浄化槽とは？トイレの処理方法と浄化槽の設置にまつわる補助金制度
地方への移住を考えていると、「トイレの浄化槽って何？」という疑問に行き着きます。そこで、今日は「浄化槽の設置には補助金が出ることもあるそうだけど、そもそも浄化槽って何？」という人のために、トイレの処理方法について解説しま…
