不動産の学校編集部一覧
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数年前に比べて町で外国の方を見かける機会が多くなりました。観光で来日している外国の方を見かける機会も多くなりましたが、それ以上に日本人と一緒に電車で通勤、通学している外国の方やコンビニ等で店員さんとして働いている外国の方…
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不動産投資をする際、頭を悩ませることのひとつに、税理士選びがあります。 ここでは、今回は、皆さんが不動産投資を進めていく上でパートナーの1人となる、税理士の選び方について、不動産投資専門税理士でもある叶温氏にアドバ…
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家賃保証でトラブルにあってしまったケースのアドバイス編です。未読の方は先にお読みいただくとスムーズです。｢家賃保証契約をしたはずなのに、実際には3ヶ月のみ。それを過ぎたら無保証状態！｣ では、これは日常的なことなの…
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家賃保証会社に加入しているはずが、知らないうちに無保証だった!? 大手仲介業者による契約で、無保証人状態で入居させてしまった専業大家の芳賀さん。その後、入居者の家賃滞納トラブルがあり、そのすべてを自身で解決するしか…
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最近は、｢ペット可｣の物件が増えてきました。満室にするために、持つ物件もペット可にするべきなのか？と迷っている大家さんもいらっしゃるでしょう。 ここでは、ペット可にするタイミングと方法について、「シリコンバレーのビ…
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今回は、埼玉サラリーマン大家さんがやっている投資について執筆していただきました。 ６棟（５７戸）を運営中（2017年7月）。そのすべてが中古もしくは築古のアパートとのこと。その投資方針や今後についてリアルな声が見え…
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これから不動産投資を始めてみたいけどまず何をすれば良いのかわからない、『どうやって物件を探したらいいの？』『物件情報のどこを見て購入判断するの？』という疑問を持つ方も多いかと思います。今回は不動産投資のはじめの一歩である…
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一般の人に身近になりつつある「賃貸併用住宅」について。 不動産投資にあまり興味がない人でも借りられる始められるこの方法のニーズを捉える2つのニーズと見落としやすいメリットについて解説します。 …
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これから不動産投資を始める初心者の方に向けてお送りしている「スタートアップ講座」ですが、これまでは物件の情報収集と勉強方法、物件情報の見方についてお伝えしてきました。今回は現地でおこなう物件調査と、ヒアリングについて解説…
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人口減少が見込まれる日本で、これから不動産投資を行うにはどのような発想が必要か。 CPM（米国不動産経営管理士）、CCIM（米国不動産投資アドバイザー）であり、オーナーズエージェント株式会社と株式会社アートアベニュ…
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初夢で見てラッキーなのは一富士、二鷹、三茄子です。鷹はまぁいいとして、茄子は今ひとつピンと来ませんが…
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寒くなりはじめが苦手な私は、11月、12月がもっとも寒さを感じます。 そうなると気になってくる…
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先日、書店に行ったら、FIRE関連の書籍コーナーがありました。 FIREとは、SNSの炎上･･…
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このところ、「以前は人気があり即成約になっていた部屋なのに空室が続いている・苦戦している」という声を…
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国税庁から『民間給与実態統計調査』が発表されましたね。 結果は、やっぱりと言うか、がっかりと言…
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