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カテゴリー:賃貸
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管理会社社員が語る、実は迷惑なお客様~お部屋探し編~
お部屋探し、申し込みから入居、入居から退去、退去時の清算まで、お客様と長く付き合うのが不動産の賃貸業界です。お客様は神様……では、ありません。賃貸と聞けば身近に感じますが、法律行為ですので、あなたと家主の関係を正常に保つ… -
事務所を借りたい方必見!賃貸事務所を借りる際の注意点
年々、副業・サイドビジネスを始める方が増えてきました。最初は自宅を事務所代わりにしていたとしても、本気で取り組み始めれば手狭になります。そのため、ある程度の収益が見込めるようになると、事務所を賃貸で借りる人がほとんどです… -
賃貸契約時に連帯保証人がいなくても問題なし?家賃保証会社の役割とは
進む高齢化や少子化など、家族の姿が変わったことにより賃貸を借りたくても借りられない事態に陥る場合があります。その理由は、連帯保証人がいないこと。中には、お金があっても、連帯保証人がいないために部屋を借りられないという人も… -
原状回復の「ガイドライン」や「民法改正」について重要点を解説
入居時や入居中よりも大きな問題となるのが、退去時の原状回復です。敷金を十分に入れて入居した場合は「返金額」が争点に、今流行の敷金0円で入居した場合は「請求額」が争点になるケースは多くあります。 今回は、退去時の原状… -
はじめての一人暮らしで必要なモノは何?最初に買うべきものと、後から買えばよいものリスト
初めての一人暮らし。不安と期待が入り交じった複雑な感覚になるいとも多いのでは? 一人暮らしをするという人は、何が必要なのかが分かりません。その一方で、なぜか買ってしまう無用のモノ・・・。後からこれはいらなかった。で… -
アパートの初期費用と退去費用の種類・相場・費用を抑えるコツを解説
アパートに住む際には、月々の家賃だけではなく初期費用と退去費用の両方がかかります。入居時と退去時にまとまった費用が必要となりますので、事前に確認しておきましょう。また、費用を抑えるポイントについても知っておきたいところで… -
賃貸の退去費用は高すぎる! 借主はどこまで負担すべきか?
転勤や引っ越しで賃貸から退去する際に気になるのは、いくらかかるかわからない退去費用ではありませんか? ほとんどかからなかったという人もいれば、数万円~数十万円を請求された人もいます。長年住み続けて部屋が汚れていると、請求… -
賃貸物件を契約するときの「仲介手数料」。安ければいいというものではない!
アパート・マンション・借家(貸家)を賃貸で探すときは、不動産会社に行ってみるか、不動産会社のホームページをネットで見て探すことでしょう。 そして仲介手数料は、実際に契約に至った場合に発生するのですが、その中身につい… -
賃貸物件を借りるときの初期費用一覧!相場と安く抑える方法
賃貸物件を借りる場合は、あらかじめ資金を用意しておく必要があります。場合によっては、数十万円もの初期費用がかかるケースもあるようです。では、賃貸物件を借りる際にかかる初期費用にはどのような種類があるのでしょうか。今回は、… -
不動産の知識を身につければ、家賃などの交渉を有利に運べる。不動産を学ぼう・賃貸編
不動産について学ぶことの重要性をコテツが語るシリーズ。今回は賃貸についてです。 賃貸に住む人の中には定期的に引っ越しをする方も多く、マイホームを購入する人よりも、不動産に触れる機会が多くなります。最近は、敷金・礼…